世纪华庭项目是焦作市建设重点工程之一，由中国建筑技术设计院设计。总占地40余亩，总建筑面积9.2万多平方米，总投资3个亿，绿化率高达到36%（包括商业地段在内）。项目位置极佳、交通便利、生活配套设施齐全。但是同性质楼盘多、竞争激烈、城市重心南移、本地居民购买力不足，为此项目带来极大的困难。通过客观定位项目自身优势，增加项目的创意宣传，策划更具诱惑的促销活动，找寻合适的切入点，给潜在客户制造心理暗示，从而消费者的提高购买力。